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洛杉矶租房网之洛杉矶买房详细流程的介绍

洛杉矶租房网之洛杉矶买房详细流程的介绍。踏上美国的土地,等待着你的是陌生的区域、毫无头绪的各种法律以及与国内完全不同的语言环境,若想在美国洛杉矶购置一套好房子,你需要注意些什么呢?选择合适的经纪人在美国买房子,毕竟不是在中国,所以,还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。


最好在选择经纪人前,要在周边打听一下,或者是到相关的网站上进行查询,然后再确定要请哪一个经纪人。经济预算对于你来讲,可能不会是一次性付款,或者你是有钱人,可以一次性付款,不管如何讲,经纪人会根据你的经济能力来帮助你。如果你差钱,则经纪人会帮你去贷款。记得,贷款的时候要填一份买主经济状况表。

这样,可以多找几家贷款公司对比后确定要贷哪家的。选择房屋到了这一步,就要知道在你的要求下,经纪人会帮助你寻找到适合你所能承受的价位的房子。经纪人找到后,会和你联系,然后你就要根据经纪人的要求接下来就要去看房子了。

看房的时候,也要注意,邻居,周边的环境,公众设施等。合同签署接下来,你看好了房子,那就要和对方进行合约的签署了。在签署前,你一定要确定好价格,以免出现错误。在这个时候,可能经纪人会要求你再增加一些附加的条件,以保证你们的购买的合法性。

这个都是一个过程,你要和对方进行合理的沟通后,最终达成合约签署。检查房屋并付款给房当然在签署合约的前提是,你必须先检查一下房屋,以确保其是安全的,是结实的,当然也要包括例如漏水,有无白红蚁等,这些全要包括在检查项目里。

如果你交了款,但是,突然发现屋子有问题的话,是可以全款退款的。保险的购买到了那里后,你有了新房,或者是二手房,那你也得重新再办理一份房屋的保险了。否则出了事,就什么也没有了。因此,在美国,你可以去办理房屋的火险保险哦。

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